Sme spoločnosťou, ktorej vývoj bol ovplyvnený čoraz užšou špecializáciou na správu bytového fondu podľa zákona 182/1993 Z.z. o správe bytov a nebytových priestorov.
Vzhľadom k tomu, že spravovanie bytov a nebytových priestorov úzko súvisí s energetikou, našu činnosť môžeme zhrnúť do nasledovných bodov:
- udržiavať a opravovať spoločné časti, spoločné zariadenia bytového domu, príslušenstvo a pozemok v rozsahu požiadaviek nadpolovičnej väčšiny všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov ako spoluvlastníkov spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, príslušenstva a pozemku a to v súlade s osobitnými právnymi predpismi /predpisy o požiarnej ochrane, bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, stavebný zákon a pod./
- zabezpečovať služby spojené s užívaním bytov a nebytových priestorov a to najmä:
- poistenie bytového domu
- dodávku tepla a teplej úžitkovej vody
- dodávku studenej vody a odvod odpadových vôd
- užívanie výťahov
- dodávku elektrickej energie do spoločných častí a zariadení domu
- odpisovanie, overovanie a výmenu určených meradiel vody a pomerových rozdeľovačov vykurovacích nákladov
- údržbu a odborné prehliadky vyhradených technických zariadení
- viesť účtovníctvo
- viesť evidenciu príjmov, výdavkov, pohľadávok a záväzkov fondov prevádzky, údržby a opráv, meracej a regulačnej techniky, majetku
- ročný výkaz hospodárenia
- vymáhať pohľadávky mandanta voči vlastníkom bytov v dome vzniknutých neplatením preddavkov, alebo nezaplatením nedoplatku z ročného vyúčtovania
- vybavovať poistné udalosti, uhrádzať platby za poistku
- viesť pasportizačné protokoly
- hydraulické vyregulovanie rozvodov teplej vody a ústredného kúrenia
- výmena vodorovných a zvislých rozvodov
- komplexná obnova bytového domu
- právne služby
- zabezpečovať ďalšie služby, na poskytovanie ktorých sa zmluvné strany dohodnú
